Serviços

Apoio Jurídico e Contratual

Garantimos total segurança e transparência em todas as transações, através do nosso serviço de apoio Jurídico e Contratual. Contamos com uma equipa de profissionais especializados que acompanham cada etapa do processo, desde a análise documental até à formalização do contrato, assegurando o cumprimento de todos os requisitos legais.

O que oferecemos:

• Verificação de documentação do imóvel e do proprietário;
• Elaboração e/ou análise de contratos de promessa de compra e venda, arrendamento e outros;
• Aconselhamento jurídico personalizado para compradores, vendedores, senhorios e arrendatários;
• Apoio em questões legais como heranças, partilhas ou regularizações de registos;
• Acompanhamento até à escritura.

Avaliação de Imóveis

Saber o valor de um imóvel é essencial para tomar decisões seguras, seja para vender, comprar ou investir.

Na Villen Real Estate, realizamos avaliações precisas e imparciais, baseadas em critérios técnicos e em conhecimento profundo do mercado imobiliário local. A nossa equipa analisa diversos fatores, como localização, tipologia, estado de conservação, características específicas do imóvel e tendências do mercado.

O que garantimos:

• Avaliação profissional com base em dados atualizados;
• Relatórios detalhados com justificação do valor proposto;
• Apoio na definição do melhor preço de venda ou aquisição;
• Serviço adaptado a clientes particulares, empresas ou investidores.

Parceria com Intermediários de Crédito

Facilitamos o acesso ao crédito habitação através de parcerias com intermediários de crédito certificados e devidamente autorizados pelo Banco de Portugal.

Este serviço permite aos nossos clientes compararem propostas de várias instituições bancárias e encontrarem as melhores condições de financiamento — com mais rapidez, menos burocracia e total transparência.

• Benefícios para os nossos clientes:
• Simulação e aconselhamento gratuito;
• Acesso a várias opções de crédito com uma única análise;
• Apoio em todo o processo: desde a pré-aprovação até à assinatura do contrato;
• Melhores condições de spread, prazos e seguros;​​​​​​​
• Serviço seguro, regulado e personalizado.

Gestão de Arrendamentos

O nosso serviço de Gestão de Arrendamentos é pensado para proprietários que querem rentabilizar os seus imóveis sem preocupações. Assumimos toda a gestão do processo de arrendamento, desde a seleção criteriosa dos inquilinos até à administração dos contratos e rendas, garantindo uma experiência tranquila, segura e rentável.

Inclui:

• Divulgação e promoção do imóvel;
• Visitas e triagem rigorosa de candidatos;
• Elaboração e renovação de contratos de arrendamento;
• Acompanhamento de manutenções e pequenas reparações;
• Apoio jurídico em caso de incumprimentos;